来凤法院网讯（通讯员 司欣梅）买受人交付了购房款，在收房时却发现实际建成的房屋与订购合同所描述的内容不相符，从而引发一起房屋买卖纠纷。近日，来凤法院成功调解了这起商品房买卖合同纠纷案，房地产公司一次性补偿买受人12万元。

   2013年6月，邓先生与某房地产开发有限公司经协商签订了商品房买卖合同，约定邓先生购买该房地产公司某单元的803号房屋，合同中载明了建筑面积、房屋总价等事项，并在平面图上明确了房屋的位置、户型。2015年5月，邓先生在收房时发现，实际建成的803号房屋与合同中平面图所确定的803号房屋户型、位置不一致。邓先生一怒之下将该房地产公司诉至法院，要求该房地产公司返还已付购房款33万余元，赔偿损失8万元，承担已付房款一倍的赔偿责任33万余元。

   来凤法院立案受理后，主审法官多次与双方当事人沟通协调，做好信息收集工作，查找出纠结于他们心中的“病因”，坚守公平公正、平等自愿的原则，抓住案件争议焦点开展调解，最终双方被法官不懈的努力所感动，自愿达成调解协议：邓先生自愿买受现已建成的803号房屋，房地产公司一次性补偿邓先生12万元。至此，此案得以圆满化解。